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景氣寒冬 高雄建商:逢低買進時機


景氣寒冬 高雄建商:逢低買進時機



(中央社記者陳朝福高雄6日電)景氣寒冬,高雄市建築開發公會今天表示,高雄地區房價處於合理的價格結構,且低於台北市、台中市,目前逢低買進高雄地區房地產正是時候。


  公會表示,金融海嘯席捲全球,很多投資人認賠,受創過後的懼怕心態,大都以定存作為理財選擇,但不動產投資,應是妥當穩健的投資標的。


  公會指出,政府為健全房地產市場,祭出多項方案,包括開放陸資及中國大陸人士來台購屋置產規定、遺贈稅率降至10%等,預估可導引資金回流。


  至於高雄地區房地產市場行情,公會說,在近幾年來的房價飆漲期,南部房地產只有微幅調漲,部分地區房價還原地踏步,也有較大議價空間,而南部區域最有投資潛力的國際型都會區是高雄市,逢低買進、離開蝸牛族行列正是時候。


  為平衡高雄房地產市場供應量,公會與會員嚴格管控新建案,要求會員至公會申報開工數,逐年節制推案量,例如民國93年有1萬8308戶、94年1萬3621戶、95年1萬153戶、96年6112戶,至97年只有3355戶,已創下18年來新低。980206

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